ダイアパレス田端

  • 東京都荒川区東尾久一丁目

  • 山手線 / 西日暮里駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

66.5
非常に割安

推定相場価格より19.6%割安

販価
4,780万円
79.0万円/㎡
相場
5,948万円
98.3万円/㎡
3,826
5,241
6,655
8,070
AI査定結果
推定相場価格
5,948万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,241万円〜6,655万円
86.6万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス田端
4,780万円（79.0万円/㎡）/ 4階 / 60.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は75.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/264,780万円79.0万円4階 60.51㎡ 3LDK南
2026/01/064,780万円79.0万円4階 60.51㎡ 2SLDK南
2025/09/094,980万円82.3万円4階 60.51㎡ 3LDK南
2025/08/292,480万円62.0万円12階 40㎡ 1DK+S西
2025/08/244,980万円82.3万円4階 60.51㎡ 2SLDK南
2025/07/074,980万円82.8万円4階 60.15㎡ 2LDK+S南
2025/06/114,980万円82.3万円4階 60.5㎡ 2SDK南
2025/04/274,980万円82.3万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/04/044,980万円82.8万円4階 60.15㎡ 3LDK南
2025/03/204,890万円80.8万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2025/03/194,890万円80.8万円4階 60.5㎡ 2LDK+S南
2024/10/224,880万円80.7万円4階 60.5㎡ 3LDK南
2024/07/112,980万円74.5万円3階 40㎡ 1LDK+S南
2024/06/274,290万円70.9万円9階 60.5㎡ 2LDK+S南
2024/06/172,980万円74.5万円3階 40㎡ 1SLDK-
2024/04/144,390万円72.6万円2階 60.5㎡ 2LDK+S+南
2024/03/154,490万円74.2万円2階 60.5㎡ 2SLDK南
2024/01/284,490万円74.2万円2階 60.5㎡ 3LDK南
2023/11/142,800万円46.3万円3階 60.5㎡ 2SLDK南
2023/09/133,580万円74.8万円2階 47.85㎡ 2DK南
2023/09/103,580万円75.2万円2階 47.58㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
ダイアパレス田端
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 4,780万円79.0万円60.51㎡3LDK4階 / 14階建 南1988年79戸SRC
2026/01/27荒川遊園ビューハイツ
荒川区西尾久八丁目
尾久駅10分 3,880万円64.5万円60.2㎡3LDK1階 / 5階建 東1986年54戸RC
2024/10/19ネオコーポ町屋
荒川区東尾久六丁目
熊野前駅4分 4,180万円65.5万円63.8㎡3LDK10階 / 10階建 南1983年64戸SRC
2025/08/01藤和シティコープ町屋
荒川区東尾久六丁目
町屋駅9分 4,690万円77.2万円60.75㎡3LDK5階 / 6階建 南西1991年43戸RC
2025/07/02コスモ町屋リバーシティ
荒川区町屋五丁目
町屋駅14分 3,980万円65.0万円61.19㎡3LDK4階 / 8階建 東1991年108戸RC
2024/02/16CeresA
荒川区東尾久六丁目
東尾久三丁目駅1分 4,180万円68.8万円60.75㎡3LDK6階 / 6階建 南1991年43戸RC
2026/01/29ルネ町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅15分 3,280万円59.8万円54.88㎡2SLDK1階 / 9階建 南東1983年105戸SRC
2024/04/01ベルシティオ町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅5分 5,370万円80.8万円66.42㎡3LDK7階 / 8階建 南西1993年29戸SRC
2023/10/15サンマンションアトレ町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅12分 4,499万円60.4万円74.53㎡3LDK3階 / 9階建 東1992年61戸SRC
2025/02/06ウエストヒル町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅1分 5,380万円85.8万円62.7㎡2LDK6階 / 12階建 南1987年56戸SRC
2025/05/22クリエート町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅1分 3,580万円70.7万円50.66㎡1LDK6階 / 8階建 西1985年33戸SRC
2025/04/30コスモ町屋グランコート
荒川区町屋一丁目
町屋駅5分 5,480万円79.1万円69.25㎡2LDK3階 / 5階建 東1991年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、荒川区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.0万円）は荒川区の平均と比較して2.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
荒川区
77.3万円/㎡
前年比+4.8%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス田端
所在地東京都荒川区東尾久一丁目
交通山手線西日暮里駅徒歩10分
築年月1988年
階数14階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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