1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
荒川区
77.4万円/㎡
前年比+6.3%
ダイアパレス田端
東京都荒川区東尾久一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩10分
1988年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
4,800万円
79.8万円/㎡
3,324
4,308
5,291
6,275
AI査定結果
推定相場価格
4,800万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,308万円〜5,291万円
71.6万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ダイアパレス田端
4,980万円（82.8万円/㎡）/ 4階 / 60.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は78.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 82.8万円 | 4階 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/05 | 4,980万円 | 82.3万円 | 4階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 4,980万円 | 82.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/04/27 | 4,980万円 | 82.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 4,980万円 | 82.8万円 | 4階 | 60.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 4,890万円 | 80.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 4,890万円 | 80.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/22 | 4,880万円 | 80.7万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,980万円 | 74.5万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/27 | 4,290万円 | 70.9万円 | 9階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 74.5万円 | 3階 | 40㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/04/14 | 4,390万円 | 72.6万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2024/01/28 | 4,490万円 | 74.2万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は77.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ダイアパレス田端 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 4,980万円 | 82.8万円 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ネオコーポ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/14 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/02 | コスモ町屋リバーシティ 荒川区町屋五丁目 | 町屋駅14分 | 3,980万円 | 65.0万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 108戸 | RC |
| 2024/04/01 | ベルシティオ町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 5,370万円 | 80.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ウエストヒル町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 5,380万円 | 85.8万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/22 | クリエート町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅1分 | 3,580万円 | 70.7万円 | 50.66㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/30 | コスモ町屋グランコート 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 5,480万円 | 79.1万円 | 69.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション西日暮里第2 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 5,580万円 | 90.0万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/08 | パシフィック日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅1分 | 4,080万円 | 80.2万円 | 50.85㎡ | 1SLDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 星和日暮里ハイツ 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 4,680万円 | 87.0万円 | 53.79㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション三河島第2 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅6分 | 3,999万円 | 77.5万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/04/03 | ライオンズマンション日暮里駅前 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅3分 | 2,980万円 | 63.0万円 | 47.33㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 秀和日暮里レジデンス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 5,480万円 | 98.1万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズマンション荒川自然公園 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅15分 | 2,998万円 | 62.5万円 | 48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/09 | シティハイツ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 5,480万円 | 78.5万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 88戸 | SRC |
| 2024/06/15 | アルス三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅8分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、荒川区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は荒川区の平均と比較して7%割高です。
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JR山手線 / 日暮里駅 徒歩 5分
1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造